1 / 1

Bien immobilier de rendement 7 pièces 150 m² à vendre à Saint-Estève

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€540,000

Prix au m²

€3,600

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Estève

Description

Situé dans un secteur calme et recherché de Saint - Estève, cette propriété unique réunit résidence principale, revenus locatifs existants et potentiel de rendement supplémentaire, le tout dans un ensemble cohérent et valorisant. MAISON PRINCIPALE - 150 m2 - DPE B / GES A Performante énergétiquement, cette maison offre un confort durable et des charges maîtrisées, un atout déterminant dans le contexte actuel. Elle propose: - Au rez-de-chaussée Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, une véranda, une cuisine fonctionnelle avec cellier et buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une salle d'eau indépendante + WC. - A l'étage Deux chambres, une seconde suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) APPARTEMENT INDEPENDANT - 90 m2 (déjà loué) - Entrée indépendante - Locataire en place - revenu locatif immédiat, sécurisé et sans contrainte pour l'habitation principale. DEPOT DE 100 m2 AU SOL AVEC ETAGE Un espace rare offrant de multiples usages: activité professionnelle, stockage, atelier ou rendement locatif complémentaire. Il dispose de deux bureaux à l'étage et d'une mezzanine, renforçant son potentiel d'exploitation. LES POINTS CLES - DPE B / GES A: Bien économe et valorisant - Plusieurs sources de revenus - Idéal résidence principale + investissement - Secteur recherché - Fort potentiel patrimonial - proximité commodité Cette annonce référence 315275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE FANTIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94072382800015. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).