Maison 4 pièces 145 m² à vendre à Puycelsi

Située dans un hameau au pied du village de Puycelsi, cette maison à colombages du XIVe siècle déploie 145 m² habitables et un petit jardin intimiste. Véritable témoin d'histoire, elle allie cachet architectural, terrasse discrète et grange attenante offrant un potentiel d'aménagement rare dans l'immobilier ancien de village. Derrière sa façade pleine de caractère, l'intérieur dévoile une ambiance chaleureuse où se mêlent pierre et bois ancien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, accueille un salon convivial et une cuisine salle à manger intégrée dans la continuité. Les poutres apparentes soulignent l'authenticité du lieu tandis que les sols patinés racontent le passage des siècles. Trois chambres, aux atmosphères différentes, se répartissent sur l'étage et invitent au repos. Deux salles d'eau complètent l'ensemble dans un esprit fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et offre une vue sur le jardin bucolique et la nature des alentours, pensé comme un cocon. Une cave et surtout une grange attenante viennent enrichir les espaces, laissant place à des projets d'aménagement variés. Dans un environnement calme et préservé, la maison s'inscrit dans le charme unique de Puycelsi, village classé, accessible à pied ou à vélo. Ce bien immobilier atypique séduit par son caractère hors du temps et son potentiel d'évolution. Un lieu singulier, idéal pour un projet de résidence principale ou de maison secondaire de charme, à découvrir sans tarder. Chauffage : Poêle à bois - Fioul Menuiseries : Bois simple vitrage - Volets bois Commerces de proximité, école : 5 min en voiture Gaillac : 25 min Albi et Montauban : 40 min Toulouse : 1h CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2286 euros et 3094 euros Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.