Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Les Sorinières

“L'expérience Maison, la simplicité d'un Appartement” Situé en plein coeur des Sorinières, à 1 minute à pied des commerces, du marché et des transports, découvrez ce concept Maison-Duplex-Jardin : Un duplex de 100 m² à aménager selon vos envies, avec son jardin privatif et ses 2 parking, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Un cadre de vie privilégié : -En hyper centre, accès immédiat à pied tous commerce et services -Un environnement calme et verdoyant, en retrait de la rue -Aux portes de Nantes (Centre ville à moins de 20 minutes en voiture) -Aéroport à 15 minutes Pensé comme une maison : -Entrée indépendante, sans parties communes -Duplex sur 2 niveaux (aucun voisin au-dessus ni en dessous) -Jardin privatif de 100 m² exposé sud, arboré, clôturé, vue dégagée -Cour privative de 40 m² avec 2 stationnements Projet à fort potentiel : -Acquisition en l'état d'un bien à rénover, déjà viabilisé (compteur d'eau, compteur Linky) -Idéal pour créer une habitation à votre image avec un fort potentiel de valorisation -Accompagnement inclus pour sécuriser votre projet : -Plans de l'existant et d'aménagements optimisés -Projections 3D réalisées par architecte -Estimation détaillée des travaux avec devis -Mise en relation avec un partenaire spécialisé dans l'accompagnement travaux À noter : -Projet de rénovation complète -Petite copropriété de 3 lots, sans syndic professionnel (faibles charges) -Un produit rare sur le secteur, combinant emplacement premium, extérieur, stationnement et liberté totale d'aménagement. Dossier complet sur demande par message privé.