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Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Nérac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€162,990

Prix au m²

€1,988

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Nérac

Description

🏠Une maison "clé en main" alliant modernité et sérénité. Située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette superbe maison en duplex de 82 m². Entièrement optimisée, elle bénéficie de rénovations récentes majeures pour un confort thermique et une hygiène de vie irréprochables. ✨ Espace de vie & Modernité (RDC) : • Cuisine ouverte neuve (Février 2025) : moderne, équipée et conviviale, elle s'ouvre sur un séjour lumineux. • Salon / Salle à manger : un bel espace de vie donnant directement sur une terrasse privée. • Commodités : WC indépendants au rez-de-chaussée. 🛌 Espace nuit (1er étage) : • 3 chambres spacieuses et lumineuses. • Salle de bain fonctionnelle avec WC. 🛠️ Équipements neufs & énergie : La maison a été récemment mise à jour pour votre confort et vos économies : • Chauffage : tous les radiateurs électriques sont neufs, offrant une chaleur douce et une meilleure gestion de la consommation. • Ventilation : installation d'une VMC neuve pour un air sain et une maison parfaitement ventilée. • Stationnement : un garage privatif + une place de parking extérieure. 🏊 Les prestations de la résidence : Profitez d'un cadre de vie privilégié avec accès à la piscine de la copropriété. • Charges annuelles : 1 650 € (entretien piscine, espaces verts et sécurité inclus).

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