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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à La Teste-de-Buch

bien'ici
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Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€5,326

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
43 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch

Description

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, à seulement 5 min en voiture de la gare et à 10 min de la Dune du Pilat. En duplex, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dans laquelle s'intègre harmonieusement une cuisine moderne équipée. Dans le prolongement, une salle d'eau récente avec WC et emplacement pour la machine à laver, tandis que la chambre en mezzanine à l'étage permet de préserver un espace nuit intimiste. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Côté prestations, tout a été pensé : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre installée et cumulus extra-plat récent installé en 2020 viennent compléter l'ensemble et renforcer le caractère clé en main du bien. Entièrement rénovée en 2018, elle a été pensée pour un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité à saisir !! (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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