Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Toulon

Envie d'une maison sur la côte d'Azur (Var) esprit maison de vacances dans un quartier paisible à côté des sentiers pédestres et non loin du centre ? Ne cherchez plus, c'est ici : 👉🏻 🏠 Maison T3 de 80 m² (2 chambres) sur les pentes sud du Faron (au dessus de la corniche) avec belle vue mer dans un quartier prisé, très calme. 💡Idéalement située près de l'école Notre Dame des missions, cette maison mitoyenne construite en 1955 est entièrement rénovée, exposée sud. ✅Très saine, elle se compose au RdC d'un bel espace de vie lumineux de 40 m2, ouvert sur la cuisine, vue au sud sur un jardin de 20 m2 environ (qui donne sur petite impasse privée qui dessert des box) sans aucun bruit qui vous fera oublier que vous êtes à Toulon. Un grand placard côté cuisine jouxte un wc indépendant et dans la continuité au nord, il y a une véranda de 8 m2 (qui actuellement fait office de buanderie). A l'étage, un couloir dressing qui donne sur une salle d'eau avec wc, deux chambres de 9,5 et 10,7 m2, avec espaces de rangements et la terrasse tropézienne de 6m2 avec sa vue sur la Méditerranée. ✅Toiture refaite et réisolée il y a 4 ans, elle dispose des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible Daikin (avec contrat d'entretien), double vitrage partout et poêle à bois Godin (tuyautage changé en même temps que la toiture, ramoné chaque année). 🪴Coté nord, un petit jardin carrelé de 12 m2 environ qui dispose d'un cabanon maconné d'environ 4,5 mètres carrés avec un toit terrasse et deux rangements supplémentaires. 🚗🥾Outre le fait que cette demeure soit saine et paisible, c'est un quartier privilégié proche des commodités, des écoles, de l'Arsenal et d'un transport en commun (ligne 20) qui vous positionne à 25 minutes à pied centre ville(gare) et d'un accès direct dans la colline pour de belles randonnées. 🅿️Places disponibles dans la rue pour les voitures (dont une devant la maison). ✅Tout à l'égout - volets roulants électriques côté Sud et volets persienne en alu côté Nord. 💰Il s'agit d'une ASL en ce qui concerne l'impasse qui donne accès aux garages (137 € / an) Taxe foncière : 1070 € / an