Maison 7 pièces 165 m² à vendre à Castelreng

Maison ancienne en coeur de village à 7 km de Limoux. Avec ses 165 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison chaleureuse associe le charme de l'ancien, la rénovation écologique et le confort moderne. La maison se trouve dans un environnement hyper calme et dispose d'un jardin intime sans aucun vis-à-vis de 100 m² idéalement orienté et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une agréable terrasse carrelée et une cuisine d'été complètent l'espace extérieur. Une grange de 100 m², située à 50 m de la maison et pouvant servir de garage vient compléter ce bien (+16 000€) Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine (15 m²) et d'un séjour (20 m²). On trouve également des toilettes et plusieurs grands placards qui servent de vestiaires, de cellier, de stockage à bois et de buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres (20 m², 18 m² et 14 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 2ème étage, on trouve une grande pièce ouverte pouvant servir de bureau, 1 salle de bain avec WC et 2 chambres supplémentaires. Le 2ème étage est équipé d'une installation home cinéma et d'un sauna à infrarouge. La maison a été entièrement éco-rénovée avec des matériaux nobles (terre, bois, chaux, peintures naturelles,...). La maison est équipée d'1 WC et de 2 toilettes sèches (qui peuvent être reconverties en toilettes à eau classiques). La toiture a été complètement refaite en 2020 (sous garantie décennale) et isolée avec 50 cm de ouate de cellulose soufflée. Le chauffage de la maison est assuré grâce à 2 poêles à bois complétés par un système de pompes à chaleur air/air dans toute la maison (clim réversible). L'eau chaude est produite via 4 m² de panneaux solaires thermiques (ballon de 300 l). DPE Classe B (très rare dans l'ancien) Dans le village se trouvent : une école primaire, ramassage scolaire collège/lycée à 100 m de la maison, des maraichages bio avec vente directe et un café associatif. Contactez-nous !