Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Saint-Abit

Une maison pensée pour l'autonomie, le confort et la nature Située dans un environnement calme avec une vue sur les Pyrénées, cette maison en brique Monomur de 108 m² (94 m² loi Carrez) offre un mode de vie sain, économique et respectueux de l'environnement. - Installation photovoltaïque avec batteries ( réseau Edf en secours) réalisée en 2023 96 % d'autoconsommation annuelle. Durée de vie des batteries : 20 ans, Système Ess Victron. - Eau du puits artésien, filtrée et potabilisée pour l'alimentation complète de la maison, (réseau public en secours). - Terrain clos de 1 200 m² avec portail automatique et portillon double ventaux. - Serre de 28 m², potager en permaculture de 150 m², une vingtaine d'arbres fruitiers et petits fruits, poulailler. - Grande terrasse de 60 m² faisant le tour de la maison, idéale pour profiter du soleil toute la journée. - Rez-de-chaussée (74 m²) : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée d' électroménager basse consommation, séjour/salon, 1 chambre, salle de bain et Wc. - Étage : 2 chambres dont une avec terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. - Menuiseries aluminium double vitrage et 4 baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle. - Chauffage principal avec cuisinière à bois comprenant une plaque de cuisson et un four. Deux climatiseurs réversibles pour plus de confort durant les périodes estivales. - Un ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur pour une consommation énergétique réduite. - Garage de 25 m² avec grenier pour espace de stockage. - Abri voiture de 20 m² attenant au garage avec combles aménageables. Aucuns travaux à prévoir Située à 5Kms de la petite ville de Nay dans les Pyrénées atlantique, c'est une maison unique, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'indépendance et ceux qui souhaitent vivre autrement, sereinement, confortablement, et durablement.