Maison 7 pièces 137 m² à vendre à Écueillé

- 36240 - Ensemble de 2 maisons d'habitation au coeur d'Ecueillé. A 2 pas de toutes les commodités. Possibilité de louer la deuxième maison en gite ou en locatif à l'année ou possibilité d'installer un étudiant ou un ainé. ---------------------------------------------------------------------------------------------- - Cet ensemble de maison comprend # Une première maison d'habitation avec une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour avec son poêle à granulés, un entrée desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. # La deuxième maison comprend une cuisine en partie aménagée, 2 chambres, une salle de bains et ses toilettes. Prévoir installation chauffage. - Cour intérieure, double vitrage, tout à l'égout, toitures refaites, le tout sur une parcelle de 445 M2. Vente interactive en cours une belle opportunité à saisir rapidement ! ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 149 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,93% ) soit 142 000 euros hors honoraires. ___________________________________________________________________ Réception des offres dès la visite directement auprès de Guillemot Charlotte (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du lundi 13 Avril à 12h00 au mardi 14 Avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 149 000 euros (1), Honoraires : 4,93% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 142 000 euros. (1) Mention "départ des offres" : 149 000 euros Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 30/08/2025 D 228 kwh/m2/an GES B 7 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1690 et 2330 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .