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Maison et villa de prestige 15 pièces 322 m² à vendre à Saint-Alban-les-Eaux

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,398

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

322 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Alban-les-Eaux

Description

INFOS APPELEZ QUENTIN [Coordonnées masquées] - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Dans environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier de caractère sur environ 6 621 m2 de terrain. Il se compose d'une maison bourgeoise d'environ 160 m2 comprenant entrée, salon, cuisine, 3 chambres et WC. Attenants, deux appartements T3 rénovés en 2016 (60 m2 et 55 m2). En partie haute du terrain, une maison en bois indépendante construite en 2023 d'environ 24 m2 avec pièce de vie et chambre en mezzanine. Ainsi qu'un appartement T2 d'environ 50 m2 rénové en 2023. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage d'environ 90 m2, buanderie, atelier, serre et environ 100 m2 de grenier. Terrain arboré avec jardins, terrasses selon les logements et espace de stationnement. Propriété pleine de charme datant en partie du XVIIIè siècle, idéale pour projet familial, habitat partagé ou activité locative. Beau potentiel dans un cadre nature. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - [URL masquée pour votre sécurité] - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO '' Surface : 322 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87831 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 490 € et 8 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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