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Maison 4 pièces 143 m² à vendre à Lagraulet-du-Gers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€296,800

Prix au m²

€2,076

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Lagraulet-du-Gers

Description

A VENDRE sur la commune de Lagraulet du Gers une maison en bois contemporaine de 120m2 environ avec terrain de 3000m2. Maison à étage, le rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et une buanderie. A l'étage une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour (idéal pour un espace jeu, un bureau ou un coin lecture) , une chambre et une salle d'eau/WC. Menuiseries double vitrage, volets ouvrants en bois, chauffage sol pompe à chaleur + clim réversible, assainissement micro-station. En annexe un garage de 50m2 avec au-dessus deux chambres aménagées et une salle d'eau/WC . Idéal pour héberger amis, famille, créer un coin ado mais aussi développer un projet locatif ou profession libérale. Située à deux pas d'un charmant village en pleine campagne gersoise, cette maison en bois chaleureuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Maison coup de coeur à ne pas manquer! Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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