Logement atypique 2 pièces 44 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€6,705

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

Le Cap d'Agde, au calme, sur l'Ile privative et sécurisée des Marinas. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu. En rez-de-jardin, une MARINA entièrement rénovée, d'environ 45 m² habitables (51,85 m² au sol) de type 2 PIECES MEZZANINE bénéficiant de la jouissance exclusive d'un PONTON catégorie 7 et d'une TERRASSE sans vis-à-vis. Élevée sur deux niveaux et climatisée, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de rangement pouvant servir d'arrière-cuisine. - À l'étage : un palier dessert une véritable chambre, une jolie salle d'eau ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin couchage et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un PARKING PRIVE. A découvrir ! Ponton de catégorie 7 : - 13 à 15m (longueur maximale bateau) et 4ml (front d'accostage) - Largeur maximale du bateau : 3,8m - Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2,5m NGF. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).