Maison 10 pièces 220 m² à vendre à Port-Louis

Caroline Salmon, votre conseillère immobilier vous propose : PORT-LOUIS - Propriété à réinventer, entre lumière, mer et grands horizons Face à la lumière changeante du littoral, cette propriété des années 70 déploie environ 220 m² habitables au coeur d'un environnement rare, où le regard se perd jusqu'à la mer. Derrière son architecture sobre, la maison révèle des volumes généreux et une structure idéale pour une réinterprétation contemporaine. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. Pensée pour accueillir les grandes tribus comme les projets de vie évolutifs, elle propose aujourd'hui six chambres et deux bureaux, autant d'espaces à repenser selon vos envies : suite parentale, ateliers, espaces de réception ou de création. Quelques travaux permettront de révéler pleinement l'âme de cette demeure et d'en sublimer le caractère, dans un dialogue entre architecture existante et lignes contemporaines. Entre terre et mer, cette propriété incarne une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie singulier, élégant et profondément ancré dans son paysage. Une adresse incontournable pour un projet de vie unique. Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an (D) Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030 € et 5500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.