Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Villepinte

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,400

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Villepinte

Description

À Villepinte, village avec toutes commodités à proximité du Canal du Midi, maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Surface habitable : env. 125 m² Garage : 56 m² Grenier aménageable : 56 m² Terrain : 289 m² avec jardin arboré et terrasse carrelée de 35 m² ________________________________________ 🔹 Agencement : • Grand séjour lumineux • Cuisine • 3 chambres • Salle de bain • Garage + grenier aménageable ________________________________________ 🔹 Confort & équipements : • Poêle à pellets économique (~340 €/an) • 12 panneaux photovoltaïques • Double vitrage + volets roulants électriques • Cumulus thermodynamique • Fibre + alarme DPE : B / A ________________________________________ 🔹 Les + : ✔ Maison en pierre avec cachet ✔ Très bon classement énergétique ✔ Faibles charges ✔ Fort potentiel d'aménagement (+113 m²) ✔ Stationnement facile ________________________________________ 📍 Localisation : • 10 min de Castelnaudary • 25 min de Carcassonne • Gare à Bram (8 km) • Accès A61 à 9 km ________________________________________ 💰 Taxe foncière : 1559 € 📞 Contact par message ou téléphone pour plus d'informations

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