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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à La Jemaye-Ponteyraud

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,531

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

La Jemaye-Ponteyraud

Description

⚠️ Plus de photos disponibles sur demande ✨ À vendre - Maison en pierre avec granges - ancien corps de ferme (1806) Située au coeur de la Double, dans un environnement calme et naturel avec vue sur la forêt, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. ▶️ Maison principale - environ 150 m² (habitable immédiatement) Exposée Est / Sud, la maison est lumineuse et propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle Cuisine séparée et équipée Salle d'eau WC indépendant Grande chambre Chauffage central au fioul À l'étage : 3 chambres 2 Salles d'eau avec WC Dépendance permettant une chambre supplémentaire ▶️ Extérieurs - terrain d'environ 2000 m² Jardin clos avec terrasse Cour fermée avec grand espace de stationnement Environnement paisible, sans vis-à-vis direct ▶️ Dépendances & potentiel (~300 m²) Deux grandes granges avec portails Ancienne maison de métayer à rénover Ancienne écurie Grande cave ▶️ Fort potentiel d'aménagement (gîte, location, projet familial, atelier...) ❤️ Atout majeur : toiture neuve (2023) Maison + granges Garantie décennale (main d'oeuvre) avec factures Tuiles garanties 30 ans ▶️ Localisation : secteur calme, nature, village authentique ▶️ Idéal pour : Projet de gîte / location touristique Grande maison familiale Investissement avec dépendances ▶️ Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me laisser un message — je vous rappellerai rapidement. ❤️ Pas de frais d'agence directe avec le propriétaire Prix 199000 € DPE oui La Jemaye 4 km du grand étang (géré conseil départemental de la Dordogne) Maison pierre Dordogne Corps de ferme Grange Gîte Lietuva

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