Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

Située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette maison de ville en pierre constitue un pied-à-terre idéal en Dordogne, au coeur du Périgord Noir, avec le marché, les restaurants et les commerces accessibles à pied. La pierre apparente est présente dans toute la maison, offrant un charme authentique typique de la région. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et amis. Au dernier étage, une troisième chambre sous les combles, également avec sa salle d'eau, complète l'ensemble. L'espace de vie principal se situe au premier étage, avec un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte en angle, ouvrant directement sur une terrasse privée surélevée d'environ 20 m². Cet espace extérieur, abrité et facile d'entretien, se prête parfaitement aux déjeuners prolongés et aux soirées en plein air. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout, ce qui en fait une résidence secondaire idéale ou une maison de vacances facile à entretenir. À proximité immédiate du centre historique, tout en étant légèrement en retrait de l'animation, c'est une maison agréable à vivre toute l'année ou à utiliser comme pied-à-terre en Dordogne. Prix honoraires inclus : 246 100 € Prix honoraires exclus : 230 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur