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Maison et villa de prestige 6 pièces 175 m² à vendre à Cavignac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€342,500

Prix au m²

€1,957

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cavignac

Description

MAISON DE MAÎTRE — 4 CHAMBRES + 1 STUDIO Venez découvrir cette magnifique maison de maître en pierre de plain-pied à 15 minutes de CAVIGNAC. Entretenue avec soin, elle marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne pour un cadre de vie privilégié. Vous trouverez une cuisine ouverte récente sur un séjour lumineux offrant un volume confortable, tant en surface qu'en hauteur sous plafond. Vous serez également séduit par quatre grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles d'eau, deux WC et une buanderie pour le plus grand confort de tous. Toujours à ce niveau, un studio indépendant avec entrée privative vous permettra de générer des revenus complémentaires ou d'accueillir des amis. Attenant à la maison, vous profiterez d'un immense garage de plus de 100 m², un espace généreux pour du stockage ou tout autre projet. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec distribution gainable. Côté extérieur : une piscine au sel de 5 x 11 m, une cuisine d'été ouverte avec une pièce attenante fermée dotée de WC, un portail motorisé et un système d'alarme — chaque détail a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. Une propriété rare, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour découvrir ce lieu et laissez-vous séduire. Retrouvez toutes nos annonces sur clavemimmobilier.com Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 2138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).