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Maison 2 pièces 47 m² à vendre à Salmaise

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Salmaise

Description

À Salmaise, village bourguignon perché sur son éperon rocheux, à 12 min de SAINT-SEINE-L'ABBAYE et 40 min de DIJON, au coeur d'un cadre naturel préservé, charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté avec terrasse, garage, jardin et terrain constructible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau avec wc, une terrasse. A l'étage une grande chambre avec wc et un accès à une seconde terrasse. De l'autre côté de la rue, sur un terrain de 180 m², un garage d'environ 30 m² avec jardin. À quelques pas de la maison et du garage, un terrain constructible de 240 m² complète ce bien. Chauffage : pompe à chaleur et un poêle à bois. Date de réalisation des diagnostics : 27/10/2025 DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).