Vente Maison de village Lablachère (07) 7 pièces 272 m²
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Maison 7 pièces 272 m² à vendre à Lablachère
Prix de vente
€640,000
Prix au m²
€2,353
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
272 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Lablachère
Description
Située dans un charmant petit hameau, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette très belle bâtisse en pierre datant de 1850, entièrement rénovée, offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement remarquable.
Édifiée sur trois niveaux (RDC + 2 étages), la maison propose des espaces généreux et lumineux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation récente et des prestations de qualité.
La partie habitation comprend notamment :
5 chambres spacieuses
une cuisine entièrement équipée
un grand salon / salle à manger convivial
plusieurs espaces annexes et pièces à aménager selon vos besoins
nombreuses caves et ateliers
une terrasse permettant de profiter de l'environnement paisible
Implantée sur un grand terrain plat et entièrement clôturé de 3 750 m², la propriété offre de multiples possibilités : maison familiale, projet de gîtes, activité professionnelle ou artisanale, espaces de stockage ou d'atelier.
Plusieurs équipements récents viennent compléter ce bien :
Toiture entièrement rénovée en 2017
Pompe à chaleur installée en 2019
30 panneaux solaires (2019) générant un revenu annuel d'environ 900 €
Puits de récupération d'eau pluviale de 80 m³
Cette propriété combine authenticité, volumes, terrain et potentiel d'aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche des services.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de projets.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement :
Serge MARC - 06 61 58 69 66
(Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas)
Réf : 25121090
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