1 / 1

Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€1,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Talmont-Saint-Hilaire

Description

Au coeur du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, dans le secteur recherché de l'Ancien Talmont, découvrez cette bâtisse en pierre pleine de charme et de potentiel. D'une surface d'environ 130 m² habitables, cette maison de ville à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle que pour un investissement locatif. Possibilité de créer une terrasse extérieure. Rez-de-chaussée : Anciennement exploité en bar, le niveau se compose de 4 pièces laissant envisager une réhabilitation en espace de vie, en local professionnel (bureau, profession libérale, atelier, commerce) ou en création de logement indépendant selon votre projet. À l'étage : 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, configuration idéale pour un projet locatif (colocation, division en lots) ou pour une habitation avec espace nuit bien distinct. Les fenêtres ont déjà été remplacées en double vitrage, un premier investissement réalisé, facilitant la rénovation énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique avec possibilité d'activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).