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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Étampes

leboncoin
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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€2,475

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
101 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Étampes

Description

Maison en pierre de 101m2 Carrez, (112 au sol) à dix minutes à pied du centre ville, sur 300m2 de parcelle. Cette maison, comprend : Au rez de chaussée : -une grande pièce de 47m2 avec cuisine ouverte et cheminée insert fonctionnelle, avec une grande hauteur sous plafond et le charme des poutres. -une buanderie très pratique de 5m2 avec de multiples rangements, dont un grenier accessible par une échelle dépliable. -des toilettes avec lave main. A l'étage : -une pièce pallière de 7m2 Carrez -trois chambres de 12m2 environ -une salle de bain de 3,5 m² Carrez (avec baignoire, donc, et toilettes). L'ensemble est très lumineux car exposé sud. A l'extérieur : -une cave voûtée -un jardin arboré (mirabellier, cerisier, pommier, framboisiers, et de nombreux arbustes décoratifs (glycine, rosiers, lilas, arbre à papillon,etc.)) avec portique. -possibilité de garer deux voitures. -un chalet de 10m2 et un bûcher -cour pavée de 90 m² Pas de travaux à prévoir. La pompe de relevage est neuve (changée en septembre 2024). Deux fenêtres du salon ont été changées en février 25. La toiture a été revue en juillet 2023. Le mur nord a été refait en juillet 2023. Chauffage électrique, mais possibilité de se chauffer au bois (cheminée à insert). Taxe foncière : 1700 euros Gare (Paris Austerlitz direct en 35 min) à 10 minutes à pied, ainsi que le marché, la bibliothèque,...Intermarché à 5 minutes à pied. Sectorisé sur l'école du Port et le collège Guettard. Diagnostics réalisés en 2015 (toujours valables) : pas de plomb, pas d'amiante, pas de termite. Les autres diagnostics, plus valables, seront refaits prochainement. Le compromis de vente se fera de façon officielle, devant le notaire qui assurera la signature de l'acte de vente ensuite.

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