Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Mathieu

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€4,179

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Mathieu

Description

✨ Maison en pierre - 4 chambres + bureau - Terrasse & jardin - Charme de l'ancien ✨ Maison en pierre pleine de charme, de 139m2, alliant authenticité et confort, comprenant 4 chambres + bureau/dressing. Extérieurs : • Terrasse avant (2024) avec cabanon de rangement et abri bois, arbres fruitiers (figuiers), vigne et prise pour voiture électrique • Terrasse arrière en bois • Jardin avec poiriers + cabanon, sans vis-à-vis Rez-de-chaussée : • Salon cosy avec poutres apparentes, parquet refait (2025) et insert • Cuisine aménagée Schmidt (frigo intégré, lave-vaisselle), sol imitation travertin (2023), poutres apparentes et cheminée • Arrière-cuisine, WC et espace dédié au rangement et aux équipements où vous pourrez notamment entreposer machine et sèche-linge. Étage 1 : • 2 chambres • Salle de bain (baignoire + douche + VMC) • Dressing ou bureau (aujourd'hui aménagé en dressing, celui-ci peut rester pour les futurs acquéreurs selon leur souhait) Étage 2 : • 2 chambres dont une avec salle de bain et WC privatifs, et dont l'autre présente de nombreux rangements Informations : • Chauffage électrique + insert • Chauffe-eau changé en 2025 • Toiture en tuiles de Bavent en très bon état • Fenêtres en double vitrage • DPE : D 📍 Localisation : Située à Mathieu, Caen nord. À 15 min de Caen et 15 min de la mer, voies rapides. Commodités à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, poste, coiffeur, bar-tabac, supérette, pharmacie et école. 🏠 Maison idéale pour une famille ou pour les amoureux du charme de l'ancien. 📞 Visite possible sur demande 👉 Acheteurs sérieux uniquement 🚫 Agences s'abstenir

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