Maison 4 pièces 110 m² à vendre à La Jaudonnière

Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet de vie ! Ce plateau brut de 110 m² offre un fort potentiel d'aménagement, réparti sur deux niveaux avec 55 m² au rez-de-chaussée et 55 m² à l'étage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'un petit terrain attenant ainsi que d'un préau, idéal pour le stationnement ou la création d'une agréable terrasse. Un projet de rénovation complet a déjà été étudié et chiffré, avec devis à l'appui, pour un montant d'environ 100 000 €. Cela représente une opportunité d'acquisition avec un budget global d'environ 160 000 € pour une maison entièrement rénovée d'environ 110m². Des aides de l'État peuvent être mobilisables pour accompagner vos travaux. Le bien offre une grande flexibilité : • création d'une ou deux habitations • idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Les éléments techniques sont déjà en place : • compteurs d'eau et d'électricité installés • raccordement au tout-à-l'égout en façade • plans réalisés par architecte Situé dans un secteur calme, à seulement : • 15 minutes de Pouzauges • 10 minutes de Chantonnay Un projet avec un fort potentiel de valorisation. Il ne reste plus qu'à vous lancer !