Maison 3 pièces 82 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

Située dans un petit village à 2,5 kms du centre ville de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement placée, elle propose un accès facile aux commodités et se trouve à proximité immédiate des pistes cyclables et des plages (< 4 kms). À l'extérieur, cette propriété se distingue par un terrain clos et arboré de 752 m², comprenant un atelier pratique et un puits authentique, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités de plein air. À l'intérieur de la maison, la première partie se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc. La seconde partie dévoile 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc. Cette propriété offre un potentiel indéniable pour être transformée en un véritable cocon familial. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires