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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Paunat

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€337,600

Prix au m²

€2,597

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Paunat

Description

EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison en pierre avec cachet, proche de Trémolat Située dans un hameau paisible à proximité de Trémolat, cette belle maison ancienne en pierre allie charme authentique et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, permet également d'y installer un coin repas convivial. Une pièce attenante, aujourd'hui utilisée comme atelier, offre la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau de ce niveau nécessite des travaux de rénovation et d'intégration à l'ensemble de la maison. À l'étage, deux belles chambres sous plafonds à poutres apparentes vous accueillent dans une ambiance cosy. Le large palier, actuellement utilisé comme bureau, peut également faire office d'espace de détente ou de lecture. Une pièce complémentaire offre un espace idéal pour un second bureau, un dressing ou un petit atelier. La maison dispose d'un vaste sous-sol avec un garage intégré, accueillant également la chaudière au fioul. Amateurs de bons crus, vous serez séduits par la présence d'une véritable cave à vin. À noter : un atout non négligeable, la fosse septique a été installée en 2022 et répond aux normes en vigueur. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Référence agence : 41690

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Note globale

Sécurité

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