Vente Corps de ferme Méry-Bissières-en-Auge (14) 8 pièces 158 m²
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Maison 8 pièces 158 m² à vendre à Méry-Bissières-en-Auge
Prix de vente
€439,000
Prix au m²
€2,778
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
8
Surface
158 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Méry-Bissières-en-Auge
Description
Ancien corps de ferme restauré - Charme authentique du Pays d'Auge ✨
Au coeur du Pays d'Auge, dans un environnement authentique et préservé, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement restauré, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
La maison principale développe 158 m² habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, offrant des volumes généreux et un potentiel sans limites.
🏡 Des espaces rares et polyvalents
Grand garage attenant de 80 m², au style très atypique, avec un magnifique plafond cathédrale, idéal pour les amateurs de véhicules, d'art, d'artisanat ou de projets hors normes.
Un espace en prolongation d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, gîte, bureau, stockage...)
Carport d'environ 50 m², parfaitement intégré à l'ensemble de la cour.
Bâtiment supplémentaire et indépendant de 110m² en colombage typique du pays d'Auge à restaurer, laissant libre cours à vos projets futurs. Logement locatif, gîte, AirB&B, activité professionnelle...
🌳 Un cadre de vie exceptionnel
Implantée sur un vaste terrain de 9 900 m², la propriété profite d'une grande cour, d'espaces verts généreux et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste.
Deux entrées avec deux portails pouvant faciliter la séparation des terrains de la maison d'habitation.
Un bois privé vient compléter le décors.
Le bâtiment de 100 m² présente un colombage typique du Pays d'Auge, véritable signature architecturale locale, apportant un cachet rare et recherché.
📍 Situation idéale
-Proche de toutes commodités et commerces.
-Lignes de bus à proximité.
-Gare à environ 5 km
Environnement calme sur l'axe principal entre Caen et Lisieux.
💫 Une propriété de caractère aux multiples possibilités
Cette demeure séduira aussi bien :
une famille en quête d'espace et de nature,
un artiste ou artisan,
un projet de gîte ou d'activité touristique,
ou toute personne recherchant un bien unique, chargé d'histoire et de charme.
Terrain constructible / revente possible d'une partie !
📞 Bien assez rare à la vente - Coup de coeur assuré !
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