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Maison 6 pièces 109 m² à vendre à Saint-Évarzec

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€2,477

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Saint-Évarzec

Description

Saint-Évarzec - emplacement stratégique, proche grands axes (Concarneau/ Quimper/ Fouesnant) et des plages. Le bourg de St Evarzec est à 1.5 km (3 minutes en voiture) avec 2 écoles, pharmacie, boulangerie, grand Intermarché, bar/tabac/ fleuriste, coiffeurs ... Arrêt de car à 150 mètres de la maison. 👉 Maison en pierre rénovée avec goût 👉 Très lumineuse avec son exposition Sud-Ouest 👉 pas de travaux à prévoir 🏡 DESCRIPTION Rez-de-chaussée : • Pièce de vie salon/séjour 38 m² lumineuse • Cuisine indépendante aménagée • 1 chambre pour une vie de plain-pied ou possibilité de création d'un cabinet indépendant • Salle d'eau moderne • WC indépendant Étage : • Mezzanine (bureau / détente) • 2 grandes chambres (18 et 19 m²) • Salle d'eau • Dégagement 🌿 Extérieur • Jardin arboré • Espace potager • Dépendance de 30 m2 séparée en 2 parties • Cabanon de jardin pour matériel de jardin et/ ou 2 roues (moto/ scooter/ trottinette électrique...) • Possibilité de création garage/carport • Terrain de pétanque • Poulailler ✅ LES + ✔ Maison en pierre pleine de charme ✔ Rénovation récente ✔ 3 chambres dont 1 au RDC ✔ Très bonne luminosité ✔ Proche Quimper/ Concarneau/ Fouesnant/ voie express et plages 📊 INFOS • Tous les diagnostics sont Ok • DPE D: 235 kWh/m²/an • Estimation énergie : 1 680 € à 2 280 €/an • Chauffage électrique + poêle à bois • Taxe foncière 1280€ / an Visite possible jusqu'à 19h30 le soir ( les joies du changement d'heure ), uniquement sur RDV. agents immobiliers, mandataires, gestionnaires de biens etc..., VEUILLEZ VOUS ABSTENIR

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