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Maison et villa de prestige 9 pièces 220 m² à vendre à Bandol

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,750,000

Prix au m²

€7,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Bandol

Description

Perchée sur les collines prisées de Bandol dans le Var, cette propriété atypique de 200m² en pierre authentique, dressée au coeur d'un domaine préservé de plus de trois hectares, est une invitation à la déconnexion totale et à la douceur de vivre varoise. Cette propriété de prestige, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, séduit par son authenticité et son environnement naturel d'exception, offrant un calme absolu à l'abri des regards. L'espace intérieur, ingénieusement réparti en trois unités aux entrées indépendantes, dévoile un potentiel d'aménagement rare. Les neuf pièces, incluant six chambres et quatre salles d'eau, sont imprégnées d'une atmosphère chaleureuse où les matériaux nobles, tels que la pierre apparente, les sols en tommettes et les poutres massives, sont mis à l'honneur. La circulation fluide entre les différents volumes souligne l'architecture singulière de ce bien de caractère, idéal pour un projet de vie pluriel, une activité d'accueil ou une maison de famille au cachet indéniable. Les extérieurs s'organisent en restanques méditerranéennes traditionnelles, offrant plusieurs terrasses ensoleillées et des dépendances qui ne demandent qu'à être sublimées. Ce jardin sauvage s'efface devant l'immensité des bois environnants, garantissant une immersion totale en pleine nature. Ce cadre bucolique reste pourtant proche de l'effervescence de la côte : le port de Bandol, ses plages et ses commerces se rejoignent en seulement dix minutes. Cette demeure rare sur le secteur, dont le diagnostic de performance énergétique est en cours, incarne l'essence même de l'immobilier atypique. Une visite permettra de s'imprégner de la sérénité et du potentiel hors norme de ce refuge provençal hors du temps. A moins de 10 minutes du port de Bandol et des plages. CLASSE ENERGIE: E 269/ CLASSE CLIMAT: B 10 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 4340 et 5900 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabine 07 63 53 08 64

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Sécurité

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