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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Monségur

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€258,000

Prix au m²

€3,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Monségur

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située au calme, dans la campagne entre Monségur et La Réole, cette propriété en pierre offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne. À seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La maison principale propose une surface habitable de 84 m² — un espace à taille humaine, idéal pour démarrer un projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenantes à la maison, plusieurs granges en pierre, totalisant plus de 450 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la maison, logements supplémentaires, ateliers ou autres projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Le tout est implanté sur un terrain de 4,8 hectares, en partie arboré — un cadre idéal pour accueillir des chevaux, créer un potager ou simplement profiter de la nature environnante. La Réole, ville médiévale pleine de charme sur les bords de la Garonne, et Monségur, bastide dynamique connue pour ses événements culturels, proposent toutes deux des marchés hebdomadaires animés où l'on retrouve des producteurs locaux et une vraie vie de village. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère, dans un environnement verdoyant et authentique du sud-ouest.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).