Maison 4 pièces 132 m² à vendre à Valence-en-Poitou

Charmante maison mitoyenne en pierre rénovée de 132 m² sur une parcelle de 535 m² avec dépendance, cour fermée avec portail. Agencement de la maison : - Au rez-de-chaussée, une cuisine de 20 m² et un salon de 30 m²avec insert à bois, une salle de bain 5 m² et WC indépendant. - À l'étage, une chambre d'environ 18 m² ainsi qu' une pièce d'environ 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou dressing. - Les combles aménagés accueillent une grande chambre de 22 m² avec 2 placards. Le plus de la maison : une véranda de 30 m² avec poêle à granulés. Informations supplémentaires : - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Ballon d'eau chaude de 200 L - Toiture en parfaite état - Menuiserie bois double vitrage Le bien dispose : - Un hangar avec stationnement pour 2 véhicules et pièce à l'étage à aménager - Un cellier - Un atelier - Un jardin attenant d'environ 1000 m² entièrement clos avec un hangar de 40 m² et deux petits toits. La maison est située à environ 20 minutes de Poitiers Sud, la N10 est à 2 minutes. La gare de Vivonne se trouve à 10 minutes, offrant un accès facile à Poitiers et Angoulême. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Agence s'abstenir merci.