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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Plassay

ParuVendu
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Prix de vente
€193,500
Prix au m²
€1,728

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
112 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Plassay

Description

Exclusivité Hélène BERTHOU BSK - VISITE VIRTUELLE en Ligne Située au calme, au coeur de Plassay, village typique de la Saintonge apprécié pour son authenticité et son cadre verdoyant , cette maison en pierre constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de rafraîchissement. Rez-de-chaussée : * Pièce de vie : SEJOUR avec CHEMINEE ouvert sur une CUISINE Dinatoire, offrant un bel ESPACE LUMINEUX de 44m² * Grande CHAMBRE (15 m² env.) * Salle d'eau * WC * Entrée privative (espace INDEPENDANT ou LOCATIF possible) * SAS de STOCKAGE avec accès direct aux dépendances À l'étage : Palier desservant 2 GRANDES CHAMBRES DEPENDANCES attenantes : environ 68 m² exploitables, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement TERRAIN : 1 277 m² avec petite dépendance de type toit à cochon et terrasse Côté équipements : * Assainissement CONFORME * Chauffage au gaz complété par une Climatisation Réversible Travaux à prévoir : * Plusieurs Menuiseries en simple vitrage ou double vitrage ancien * Quelques anomalies électriques Un bien évolutif, idéal pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et préservé Cette annonce référence 328647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 193 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : HELENE BERTHOU

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