1 / 1

Maison 3 pièces 115 m² à vendre à Grand-Brassac

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€1,904

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Grand-Brassac

Description

🌿 Coup de coeur en Dordogne - Maison en pierre avec grand terrain et terrasse plein sud À seulement 25 minutes de Périgueux et Ribérac, découvrez cette charmante maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant, à 200 mètres à pied de la Dronne. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités. ________________________________________ 🏡 Une maison pleine de charme et de potentiel D'une surface habitable de 115 m², cette maison se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur salon / salle à manger • Belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la terrasse 🔹 1er étage : • 1 chambre • Salle de bain • WC séparés 🔹 2ème étage : • Espace aménagé en chambre / bureau : Accessible par un escalier de meunier (idéal espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente) Le tout dans une ambiance chaleureuse avec le cachet de la pierre. ________________________________________ Implantée sur un terrain de 1800 m², la propriété offre : • Une grande terrasse carrelée de 36 m² exposée plein sud avec pergola • Un jardin agréable et facilement exploitable • Une allée goudronnée • Un portail électrique • Une clôture récente avec brise-vue • Un abri de jardin Un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ________________________________________ • Toiture en très bon état • Double vitrage • Assainissement tout-à-l'égout • Pompe à chaleur air/air (RDC + étage) • Convecteur électrique au dernier niveau ________________________________________ 📍 Infos pratiques • Commerces à moins de 10 minutes • DPE en cours • Disponibilité immédiate • Vente entre particuliers

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.