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Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Saint-Hilaire-Peyroux

megAgence il y a 5 j

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,721

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Saint-Hilaire-Peyroux

Description

Nichée au coeur d'un beau terrain arboré, dans un petit hameau paisible, maison de charme en pierre, couverte en ardoises d'Espagne avec grange indépendante, source et puits, sur un terrain arboré de 5060 m². D'une surface habitable d'environ 104 m², cette charmante maison comprend : -En sous-sol, une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une cave et un atelier en terre battue. -Au rez de chaussée, une salle à manger agrémentée d'un cantou avec une cuisine ouverte aménagée (28.50 m²) ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis, un salon cosy avec cheminée (19 m²) et une chambre de 10.45 m². -Au 1er étage, deux belles chambres mansardées de 21 m² et 10 m² (En loi Carrez). Prévoir des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, remise aux normes électriques et rafraichissement). L'assainissement individuel est incomplet, il faudra retrouver l'épandage et le réseau de bouclage. Présence d'une grange en pierre de 138 m² au sol couverte en ardoises composites, et d'une ancienne porcherie en ruine à restaurer qui pourrait ouvrir des perspectives d'agrandissement sur la maison. Beau terrain arboré agrémenté d'un puits et d'une source. A 20 minutes de Brive et Tulle. A 7 minutes de l'embranchement autoroutier A89/A20. Taxe foncière 2024: 295 € Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Note globale

Sécurité

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