Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Paraza

ParuVendu
ParuVendu
Prix de vente
€397,000
Prix au m²
€2,836

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
140 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Paraza

Description

Située dans le charmant village du canal de Paraza, au coeur du Minervois, cette maison en pierre d?environ 140 m² habitables bénéficie d?un environnement calme, entouré de vignes et de nature. La maison offre de beaux volumes lumineux avec des éléments de caractère tels que poutres apparentes et une grande fenêtre en arche offrant une vue dégagée. Les espaces de vie sont bien agencés et s?ouvrent naturellement vers l?extérieur. Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d?eau privative, dont une en rez-de-chaussée. Cette configuration permet un usage confortable en résidence principale, secondaire, ou pour une activité de location type chambre d?hôtes. À l?extérieur, le terrain d?environ 1 560 m² est arboré et bien entretenu. Vous y trouverez une piscine (12 x 6 m), plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi qu?un terrain de pétanque et quelques arbres fruitiers. Le Canal du Midi est accessible à proximité immédiate, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. La maison s?ouvre sur une entrée spacieuse avec poutres apparentes, apportant immédiatement du cachet. La cuisine rénovée donne directement accès à une terrasse exposée ouest, agréable pour les repas en extérieur. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, bénéficient d?une belle hauteur sous plafond et d?une grande ouverture en arche offrant une vue dégagée sur les vignes. L?ensemble communique avec une terrasse exposée sud, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie ainsi qu?un WC indépendant. La maison propose trois chambres avec salle d?eau privative, dont une au rez-de-chaussée. Les deux autres chambres disposent chacune de leur accès indépendant par escalier, offrant une bonne séparation des espaces et une réelle flexibilité d?usage (accueil famille, invités ou location). Les extérieurs sont aménagés pour un usage simple et agréable au quotidien. Le jardin, d?environ 1 560 m², est paysager, avec différents espaces de détente. La piscine (12 x 6 m) est entourée de plages permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte permet de déjeuner ou dîner à l?abri du soleil, et le terrain comprend également un boulodrome ainsi que quelques arbres fruitiers. Le bien se situe dans un village avec commodités accessibles à pied (épicerie, café, restaurants). Le château de Paraza accueille également un espace cave / bar à vin et des expositions. SITUATION Narbonne : environ 30 minutes Béziers : environ 35€40 minutes Carcassonne : environ 45 minutes Plages : environ 40€45 minutes Espagne : environ 1h15 Accès aux aéroports de Béziers, Carcassonne, Montpellier, Perpignan et Toulouse. Gare de Narbonne avec TGV (Paris environ 4h15).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.

Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

ParuVendu
ParuVendu

ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.

Notre avis
Note globale
Sécurité

ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.

Annonces similaires

À vendre à Paraza Maison rénovée avec annexes et potentiel
€198,500 Pro
Vente Maison de village Paraza (11) 5 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici