Vente Maison individuelle Bois-le-Roi (77) 5 pièces 112 m²
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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Bois-le-Roi
Prix de vente
€465,000
Prix au m²
€4,387
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
106 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Bois-le-Roi
Description
Charmante maison en pierre entièrement rénovée d'environ 106 m², édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², située à Bois-le-Roi, dans un environnement calme et agréable, à seulement 30 minutes de Paris Gare de Lyon.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative et douche à l'italienne apporte un vrai confort de vie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace avec terrasse en bois et piscine, parfait pour les beaux jours. Le magnifique jardin de 1100 m², sans vis-à-vis direct, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, ainsi que d'une serre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Une cave d'environ 50 m² ainsi qu'un chalet de jardin complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le bien est équipé d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz avec chaudière Frisquet, reconnu pour sa fiabilité et son efficacité.
La maison dispose également d'un système de traitement de l'eau (adoucisseur / purificateur).
La gare de Bois-le-Roi est accessible en 15 minutes à pied ou en 5 minutes en navette, facilitant les déplacements vers Paris.
Située dans le centre ville historique de Bois le roi, à deux pas des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie).
Un potentiel d'agrandissement d'environ 50 m² est également possible, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos besoins.
Les + :
Maison en pierre pleine de charme
Surface habitable : 106 m²
Terrain : 1100 m²
Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m²
Magnifique jardin avec arbres fruitiers et d'ornement + serre
Cave d'environ 50 m²
Chalet de jardin
Suite parentale au rez-de-chaussée
2 chambres + bureau
Salle de bain + WC séparés
Poêle
Chaudière gaz Frisquet (chauffage + eau chaude)
Adoucisseur / purificateur d'eau
Cuisine moderne avec îlot
Terrasse bois
Piscine
Environnement calme
Gare à pied / navette
Paris Gare de Lyon en 30 min
Commerces à pied
Idéal pour une famille ou en résidence principale à proximité de Paris.
📍 Bois-le-Roi
💰 Prix : 465 000 €
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