Maison 2 pièces 51 m² à vendre à Burzet

Maison en pierre à vendre à BURZET, charmant village à 30 minutes d'Aubenas, au coeur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. La maison est située dans une nature préservée, au hameau des Sausses à 3.6 kms du centre bourg, sur la route menant à la célèbre cascade du Ray Pic et au plateau ardéchois. Elle offre une vue sur les montagnes et bénéficie d'un très bon ensoleillement. Elle est implantée sur une parcelle de 429m2. Maison sur 3 niveaux de 51 m2 environ pour chacun : 1/Au rez-de-chaussée, l'ancienne écurie où cohabitaient vaches, cochons, chèvres et moutons jusque dans les années 1970. 2/A l'étage, la partie habitation comprenant, une grande cuisine (17m2), 1 chambre avec balcon (12m2), 1 seconde chambre (13m2), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (8m2). Les 2 chambres sont exposées plein sud. Accès à cet étage par l'arrière de la maison en suivant une jolie calade qui la longe. Devant l'entrée de la partie habitation, une terrasse non couverte de 21 m2 vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur à la belle saison. 3/Au dernier étage, le grenier où était autrefois engrangé le foin. Il pourrait être transformé en chambres pour disposer d'un espace de vie plus important au premier étage. A côté de la maison, se trouve une seconde construction en pierre constituée d'un hangar ouvert (appelé « calabert » par nos anciens) de 19m2 et, au dessous, d'une cave voutée de 18m2. Un bel espace vert devant la maison de 280 m2 environ vous permettra de stationner plusieurs véhicules et de cultiver un petit jardin si vous le souhaitez. Toiture en bon état. Derniers gros travaux d'entretien réalisés en 2001. Une rénovation bien menée ferait de cette propriété pleine de potentiel un lieu où il fait bon vivre. RDV pris pour DPE et contrôle assainissement. Nous pouvons proposer à la vente, en sus, plusieurs parcelles de terres, plus ou moins grandes, non attenantes à cette propriété. (Au choix : Jardin potager, Arbres fruitiers, Châtaigniers ou Myrtilles sauvages). La terre est ici de très bonne qualité. L'eau qui alimente le hameau provient de sources. Si vous êtes sérieusement intéressés, merci de nous contacter par le site leboncoin.