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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Arcens

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€2,429

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Arcens

Description

Je ne réponds pas aux messages automatiques!!! Je propose ici la perle rare en Ardèche: une belle maison (45m2 au sol sur 3 niveau) en pierre sans voisin direct, sans vos à vis avec une belle vue sur la vallée d'Arcens et ses montagnes. Il y a quasi 2000m2 de terrain en terrasses sur lequel j'ai installé des potagers et planté plusieurs fruitiers (pommiers, poirier, pruniers, cerisiers, pêchers, fruits rouges, kiwis...). Au RDC une chambre et un salon cuisine, séparé d'un joli meuble en châtaignier qui s'enlève facilement pour créer une grande pièce, ainsi qu'une véranda attaché. Il y a aussi un joli chalet en bois isolé (avec poile à bois, 18m2, agrandissement possible et facile). Plusieurs arbres sur le terrain, aussi pour du bois de chauffage. Grand parking sur lequel j'ai installé un atelier/remise sans fondations et facile à démonter si vous ne souhaitez pas le préserver. Dans l'état actuel il y a la place pour 3 véhicules, sans l'atelier 4-5. Le RDC de la maison est au même niveau que le parking. Reste à faire: assainissement à mettre aux normes (fosse existant trop petit, assainissement collectif pas loin, sinon fosse aux normes actuelles ou phyto-epuration à mettre en place. Isolation de la toiture qui est en bon état. La belle rivière Leysse à 5 minutes à pied (baignade, truites...) Près du Rocher de soutron (3,5km) Mont Gerbier (16km), source de la Loire Le Cheylard (17km) La via dolce (voie verte pour vélo)... Pour plus des photos et renseignements veuillez me contacter (si vous êtes réellement intéressé svp!) Pas d'agence ! Merci de m'avoir lu

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