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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Allez-et-Cazeneuve

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€189,500

Prix au m²

€1,458

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Allez-et-Cazeneuve

Description

🌿 Maison en pierres restaurée - Charme authentique & prestations modernes Allez-et-Cazeneuve - 130 m² habitables - Terrain 2 680 m² - DPE et GES : A. Découvrez cette superbe maison en pierres, entièrement restaurée en 2023, située dans un environnement calme et recherché. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. 🏡 Description du bien En rez-de-chaussée, vous profiterez : • d'une entrée accueillante, • d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine neuve, • d'une suite parentale avec salle d'eau privative, • d'une grande buanderie, • et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : • deux belles chambres spacieuses • ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. ⚙️ Confort & équipements • Chauffage par climatisation réversible • VMC hygroréglable • Chauffe-eau thermodynamique • Menuiseries double vitrage et volets bois neufs • Assainissement individuel performant et aux normes : micro‑station BIOPURE passive avec billes d'argile (garantie 30 ans) 🌳 Atouts extérieurs • Grand terrain arboré de 2 680 m², parfait pour profiter de la nature • Terrasse agréable • Jardin privatif 📌 Informations complémentaires • Type de bien : Maison en pierres • Surface habitable : 130 m² • Nombre de pièces : 4 • Année de construction : 1900 (restauration complète 2023) • Chambres : 3 • Salle d'eau : 2 • WC : 2 • Chauffage : Individuel par climatisation réversible • Taxe foncière : 673 € • DPE : A • GES : A • Charges : estimées entre 580 et 800 €

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