Maison 9 pièces 228 m² à vendre à Chauvigny

Située en plein centre-ville de Chauvigny, au calme et sans vis-à-vis, maison en pierre de 1765 avec beaucoup de charme et un fort potentiel. Vente directe entres particuliers, pas de frais d'agence à prévoir. D'une surface de 228m2, la maison se compose au rez de chaussée d'un couloir menant au jardin, un bureau, une bibliothèque, une cuisine avec arrière-cuisine et un toilette. À l'étage, le bien dispose de 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées, un salon avec cheminée ainsi qu'un grand dressing pouvant être réaménagé en 4ème chambre. Un grand grenier aménageable se trouve au 2ème étage. Le jardin de 1397 m2 constitue un vrai havre de paix niché en plein coeur du centre-ville. Deux dépendances complètent la propriété, une première de 100m2 actuellement utilisée en garage couvert, avec possibilité d'aménager un étage. Et une seconde de 60m2, à rénover complètement. Une cave est également présente, avec un étage, aussi aménageable. La propriété dispose de 3 accès distincts, offrant une grande flexibilité, pour un projet familial, locatif, ou bien professionnel. Attenant à la maison principale, se trouve un local commercial, actuellement loué 300€/mois, couvrant intégralement la taxe foncière du bien. Une remise à niveau de l'électricité est à prévoir et a été chiffré (4500€ devis disponible sur demande). La maison dispose d'un chauffage électrique. Un devis a été réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur (17 000€) Un bien rare au centre de Chauvigny pour les amoureux de belles pierres. Pas d'agence ni de démarchage, merci d'avance.