Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

Située dans un petit hameau paisible à seulement 15 minutes de la ville historique de Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison en pierre d'environ 125 m² bénéficie d'un cadre bucolique avec de belles vues sur la campagne environnante, des bois à proximité et une faune abondante. Un lac se trouve à seulement 1 km, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La maison comprend trois chambres et des espaces de vie lumineux et confortables, baignés de lumière naturelle. Une cheminée traditionnelle apporte chaleur et caractère, tandis que le double vitrage et l'accès à l'internet haut débit assurent un confort moderne. Actuellement configurée avec deux chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée, la maison offre une grande flexibilité d'aménagement. Une partie du rez-de-chaussée pourrait potentiellement être transformée en studio indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de générer un revenu locatif, ou l'espace de vie pourrait être agrandi en regroupant les chambres à l'étage (sous réserve des autorisations nécessaires). Le garage/atelier offre également la possibilité d'être aménagé en logement indépendant si souhaité (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, un jardin clôturé et un joli environnement boisé créent un espace paisible idéal pour se détendre et profiter de la nature. Cette propriété polyvalente conviendrait parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Prix honoraires inclus : 362 520 € Prix honoraires exclus : 342 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur