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Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Gidy

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€1,270

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Gidy

Description

À vendre - Bel appartement F3 en pierre de taille - Idéal résidence principale, pied-à-terre, professions libérales, retraités ou location saisonnière. Visite uniquement sur rendez-vous. Situé à 3h30 d'Orléans / Saran. Suite à la fermeture de la station de Chalmazel en 2026, je propose à la vente ce charmant appartement F3, situé au coeur d'un petit bourg vivant avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse, alimentation). Tout-à-l'égout et fibre optique déjà installés. description de l'appartement Appartement F3 lumineux comprenant : Entrée avec placard Grande pièce à vivre d'environ 30 m² avec salle à manger → cuisine entièrement équipée, → portes et fenêtres double vitrage neuves, → poêle à granulés neuf (2025) 2 chambres Dressing Salle de bain avec douche hydrojet neuve WC séparés Balcon avec vue dégagée sur le bourg et le château Syndic bénévole - faibles charges. Environnement Au coeur des Monts du Forez, proche de : GR3 (randonnée) Stations du Col de la Loge (ouverte) Col du Béal, Pradeaux Pistes VTT, sentiers, pêche, chasse, champignons Villages classés au patrimoine français Idéal pour vacances nature, location saisonnière (possible 500 €/semaine), ou résidence tranquille à l'année. Option mobilier Possibilité de laisser l'ensemble du mobilier comme neuf d'une valeur de plus de 12.000 €, cédé pour 6.000 € seulement, comprenant : Clic-clac NF & Rapidos NF Deux lits 140 + lit électrique 160 TV Sony Machine à laver Meuble de rangement Lave-vaisselle NF Four NF Frigo + congélateur Deux poêles à granulés neufs (valeur 8.000 €) Armoire/penderie neuve Etc. Prix 80.000 € - Vente de particulier à particulier DPE réalisé le 01/12/2025 : Classe C Photos ou vidéo sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.

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Sécurité

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