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Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Saint-Ignat

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€184,900

Prix au m²

€2,401

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Ignat

Description

Sans frais d'agence Maison en pierres datant d'avant 1948 et entièrement rénovée en 2018. Situé sur la commune de Saint-Ignat, à 20 minutes de Riom et 35 minutes de Vichy et Clermont-Ferrand. Cette maison de 77 m2 habitables vous offre : * Au Rez de chaussée un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine-salle à manger de 20 m2 et un cellier avec wc. * Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Ce bien vous offre également sur son terrain clos de 411 m² 1 garages de 14 m² 1 local de 24 m² disposant d'aménagements permettant un usage d'habitation temporaire 1 atelier de 10 m² 1 cave. Chauffage poêle à bois Godin et clim réversible à l'étage Fenêtres doubles vitrage de 2018 Combles isolés Electricité et plomberie refaites en 2018 comme la plupart des travaux. Une maison avec des dépendances et un joli jardin arboré, au calme d'un charmant village et proche des écoles et collège, bus scolaire, supermarché et toutes commodités. N'attendez plus pour une visite ! PAS D'AGENCE - MERCI Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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