Vente Maison de village Trélissac (24) 5 pièces 132 m²
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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Trélissac
Prix de vente
€298,000
Prix au m²
€2,292
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Trélissac
Description
Sans frais d'agence
Au coeur d'un village paisible d'Escoire , découvrez cette élégante maison d'habitation du XIXe siècle, entièrement rénovée entre 2019 et 2023, alliant le charme de l'ancien à des prestations de confort modernes.
Implantée sur un terrain d'environ 1 340 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur :
• Une entrée à rénover (sols et murs),
• Une cuisine spacieuse d'environ 25 m²,
• Un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un évier en pierre, conférant à l'ensemble un cachet authentique.
L'espace nuit propose :
• Quatre chambres, (une chambre passante )
• Une salles de bain et une salle d'eau, chacune disposant de ses toilettes.
Les équipements récents assurent un confort optimal :
• Double vitrage,
• Pompe à chaleur,
• Poêle à granulés,
• Isolation des combles et de la cave.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 10 × 5 mètres avec pente progressive et profondeur maximale de 2,20 mètres.
La propriété est complétée par :
• Un grenier aménageable d'environ 100 m² (hauteur sous plafond plus basse),
• Un sous-sol d'environ 30 m²,
offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Assainissement non conforme, à prévoir.
Maison pleine de charme, nécessitant peu de travaux, idéale en résidence principale comme secondaire.
Classe énergétique : DPE C.
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