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Bien immobilier de rendement 3 pièces 45 m² à vendre à Vervant

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€2,889

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Vervant

Description

🏡 Ensemble en pierre à rénover - fort potentiel - proche Angoulême 📍 Vervant (16330) - Charente ⏱ À 5 min de la RN10 / Angoulême ⸻ Description À vendre, ensemble immobilier en pierre à fort potentiel, situé dans un environnement calme et rural, tout en restant proche des axes principaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 3 610 m² et comprend : • 🏠 Une maison en pierre d'environ 45 m² au sol Possibilité de créer un étage et d'agrandir • 🏢 Un entrepôt / grange d'environ 193 m² au sol Très beaux volumes, possibilité de créer un étage • 💧 Un puits en eau fonctionnel toute l'année • 🌳 Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités (jardin, stationnement, projet annexe...) ⸻ Caractéristiques • Biens à rénover entièrement • Pas de raccordement actuel à l'eau ni à l'électricité • Accès direct par la voirie • Ensemble cadastré ⸻ Urbanisme • Une partie de la parcelle située en zone UB (constructible) • Le reste en zone agricole, avec bâtiments existants 👉 Ensemble rare offrant de réelles possibilités de projet (habitation, investissement, activité artisanale, stockage...), sous réserve des autorisations d'urbanisme. ⸻ Les + ✔ Bâti en pierre de caractère ✔ Gros potentiel d'aménagement ✔ Terrain de plus de 3 600 m² ✔ Puits en eau ✔ Proche Angoulême et RN10 ✔ Environnement calme

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