Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Saint-Jory-de-Chalais

Saint-Jory-de-Chalais : maison en pierre de 70 m² habitables (+ grenier aménageable de 45 m² au sol et espace garage attenant de 32 m²), le tout sur 2700 m² de parcelle avec terrain à l'avant (avec puits) et à l'arrière (avec terrasse et arbres fruitiers). Nombreux avantages : emplacement, terrain, maison en pierre, toiture en bon état, cachet de l'ensemble, agencement, luminosité, grenier aménageable, dépendance...), deux chambres en rez-de-chaussée, poêle à bois, double vitrage sur une partie de la maison, volets bois en très bon état... Maison composée au rez-de-chaussée d'un pièce de vie traversante de 23 m² avec poêle à bois, d'une cuisine de 8 m², de deux chambres de 11 m², d'un dégagement de 1 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5 m². Au 1er étage : un dégagement de 2 m², une chambre de 9 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m² au sol. Attenant à la maison, un espace garage de 32 m² avec électricité (possibilité de transformation en surface habitable de plain-pied supplémentaire). Rafraichissements à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes du système d'assainissement. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355 RCP 10306503804