Description
Maison en pierre avec JARDIN dans un quartier pavillonnaire CALME de Saint-Leu-d'Esserent !
À seulement 10 minutes de Chantilly, découvrez cette charmante maison FAMILIALE en pierre de taille d'environ 105 m² implantée sur un beau terrain de 538 m². Un atout rare pour une maison de cette époque : elle bénéficie d'un excellent DPE C grâce à une POMPE A CHALEUR, offrant un confort thermique moderne et des consommations maîtrisées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec RANGEME...
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Maison en pierre avec JARDIN dans un quartier pavillonnaire CALME de Saint-Leu-d'Esserent !
À seulement 10 minutes de Chantilly, découvrez cette charmante maison FAMILIALE en pierre de taille d'environ 105 m² implantée sur un beau terrain de 538 m². Un atout rare pour une maison de cette époque : elle bénéficie d'un excellent DPE C grâce à une POMPE A CHALEUR, offrant un confort thermique moderne et des consommations maîtrisées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec RANGEMENTS, un salon (possibilité 4ème chambre) et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de PLAIN-PIED très appréciée.
À l'étage, sous combles, deux chambres confortables de 20 m² et 15 m², avec PLACARDS, offrent de beaux espaces.
L'aménagement actuel permet également d'envisager la création d'une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin SANS VIS A VIS situé à l'arrière de la maison offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également :
• une grande TERRASSE,
• un atelier,
• une cuisine d'été,
• un barbecue en dur, parfait pour les repas conviviaux.
Un GARAGE et un SOUS-SOL semi-total complètent le bien. Maison mitoyenne d'un côté.
Des travaux de rafraîchissement et la rénovation de la cuisine sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant, tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien.
📍 Localisation idéale :
Saint-Leu-d'Esserent est une commune recherchée pour sa qualité de vie, avec écoles, collège, commerces et transports à proximité, tout en offrant un cadre résidentiel calme.
⭐ Les + de cette maison :
✔ Maison en pierre de taille
✔ DPE C grâce à la pompe à chaleur
✔ Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
✔ Terrain de 538 m² avec jardin arrière
✔ Garage et dépendances
✔ Quartier pavillonnaire calme
✔ Proximité écoles, collège, commerces et transports
✨ Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer une maison à son image dans un environnement agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) 07 87 37 50 66 (réf. 603033 )
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