Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Guipry-Messac

Maison en pierre, 5 pièces. Nous vendons notre maison en pierre, construite avant 1948 et rénové en 2010, édifiée sur un terrain entièrement clôturé avec une cour bitumée. Elle est située dans un environnement très calme en hauteur à la campagne ( loin de la vilaine et des zones inondables) AU RDC : • Une pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son bar en pierre ainsi qu'une cheminée avec insert à bois. • Un WC avec lave-mains. • Une buanderie de 10 m². • Une chambre de 11 m² avec placard. • Une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. À L'ÉTAGE : • Une mezzanine avec rangements. • Une chambre de 14 m² avec un grand dressing. • Une chambre de 12 m² avec placard. • Une chambre de 7 m², pouvant être aménagée en bureau ou en salle d'eau (arrivée d'eau existante). À L'EXTÉRIEUR : • Un portillon donnant accès à une terrasse en ardoise à l'entrée de la maison. • Un jardin de 680 m², sans vis-à-vis et avec une cour récemment bitumée. • Un carport de 42m² ainsi qu'une pièce clos avec une porte coulissante idéal pour un atelier par exemple. • Un abri de jardin. Autres précisions : • Volets roulants électriques et Velux. • Chauffage mixte : radiateurs électriques et cheminée (ramonage effectué chaque année). • Eau chaude : ballon thermodynamique. • Proximité immédiate du bourg de Guipry-Messac, des commerces, des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège. • Accès rapide à l'axe Rennes-Redon. • Lignes de bus dans la rue. • Gare à 5 minutes. La commune de Guipry-Messac se situe à 25 minutes de l'entrée de Rennes, à 45 minutes de Nantes, et au carrefour de trois départements : Ille-et-Vilaine, Morbihan et Loire-Atlantique.
C'est une territoire dynamique et en plein développement. DPE : C grâce au nouveau calcul du diagnostic de 2026 favorisant les logements chauffés à l'électrique (anciennement D). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à apporter votre touche personnelle à la décoration ! Nous restons naturellement disponibles pour tout complément d'information. Particuliers uniquement s'il vous plaît. Prix : 263 000 € net vendeur.