Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Mondeville

Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie traversant de 33 m², sublimé par une double exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, à la fois chaleureux et raffiné, invite à la convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres (11.30 et 11.40m²), ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Un extérieur soigneusement valorisé. Le bien s'ouvre sur un magnifique terrain plat, paysagé avec soin, véritable prolongement de l'espace de vie. La terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola, offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Une seconde entrée indépendante permet un stationnement aisé et discret sur la propriété. La maison dispose d'une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un volume exceptionnel. Cet espace, facilement aménageable, répondra à de nombreux projets : stockage, atelier, salle de loisirs ou encore espace dédié selon vos besoins. Une dépendance complète ce bien. Prestations et points forts : Espace de vie traversant, baigné de lumière. Installation électrique et gaz sans aucune anomalie. DPE : C. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Terrain fonctionnel avec double accès et stationnement. Bien sain, entretenu et évolutif. Une propriété soignée, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le vite Géorisques : www.georisques.gou.fr Jessica DZIUK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833056484 - Caen.