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Maison 6 pièces 176 m² à vendre à Villers-Canivet

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€1,875

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Villers-Canivet

Description

📍 Située dans un secteur recherché entre Potigny et Caen, au calme et dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison en pierre alliant authenticité, confort et beaux volumes. 💰 Prix : 330 000 € (particulier : pas de frais d'agence) ✨ Description du bien : Cette maison d'environ 176 m² habitables vous offre : 🔹 Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine Salle à manger conviviale Salon chaleureux Second salon / salle de jeux Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant 🔹 À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Bureau Mezzanine lumineuse WC indépendant (rafraîchissement de couloir à prévoir) 🌳 Extérieur : Terrain clos de 931 m² Dépendance en pierre avec grenier (idéal stockage ou aménagement) 🔧 Informations complémentaires : Maison en bon état général Chauffage central au fioul + poêle à bois Taxe foncière : 1 214 € DPE : Classe E (276 kWh/m²/an) GES : Classe E (63 kg CO₂/m²/an) 💡 Les + : ✔️ Cachet de l'ancien ✔️ Beaux volumes ✔️ Environnement calme ✔️ Dépendance avec potentiel ✔️ Greniers aménageables (vélux) 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! ➡️ Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

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Sécurité

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