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Maison 5 pièces 165 m² à vendre à Cognac-la-Forêt

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€1,209

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Cognac-la-Forêt

Description

Proche de Cognac-la-Forêt, cette belle maison en pierre de 165 m2 entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux de 58m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'une climatisation réversible. Un jardin de 193m2 joliment arboré. Pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez une résidence principale, une maison secondaire ou bien un gîte ce bien est faire pour vous ! Il offre un confort de vie agréable proche de toutes commodités à seulement 15 min de saint junien et 5 min de cognac la forêt. Vous souhaitez visiter contactez-moi Sarah GILLES 07-86-84-57-10 À propos du DPE : CLASSE ENERGIE C valeur 158 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 5kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1730 EUR et 2390 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 199 500EUR honoraires inclus / 190 000EUR hors honoraires / Honoraires : 9 500EUR TTC à la charge de l'acquéreur. géorisques.gouv.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).